En color azul las 3 parcelas, que suman
en total 13.879 m2, donde se ha anunciado
la construcción de un centro educativo concertado. En la parte superior con el trazado
del vial que uniría la Redonda de los Abanicos con la circunvalación prevista,
a la altura de la Ermita de la Candelaria según el Plan General Municipal de Ordenación.En la parte inferior tal como
quedó tras la aprobación del la Modificación nº 5 del Plan, aprobado
inicialmente en el pleno ordinario de septiembre, y de forma definitiva en el
pleno ordinario de diciembre. En ambos casos con el
voto contrario del Grupo Municipal de IU-Verdes.
Se puede obserbar como casualmente el cambio de trazado sólo beneficia a estas tres parcelas, puesto que por la parte superior las parcelas siguen divididas por la mitad y por la parte inferior se grafía una rotonda no contemplada anteriormente.
Esta fue nuestra intervención,
tal y como refleja el acta de pleno de 27/09/2012, respecto a los dos aspectos
que afectan a estos terrenos, y que reiteramos en el pleno del 27/12/2012.
Siguiendo el orden
de la Memoria Justificativa, el siguiente apartado contiene la modificación de diversos planos del urbanizable sectorizado 12- 14, donde se
contempla la Avenida que uniría la Redonda de los Abanicos, con la
circunvalación prevista para unir la Autovía A-7 con la Carretera de Mula, a la
altura del Collao. También en este caso se cita la existencia de la solicitud
de distintos propietarios afectados, para que el trazado del vial se ajuste a
los linderos de las propiedades. Algo que en principio parece razonable, y así
se contempla en la nueva planimetría, sin embargo se incorpora una nueva
rotonda intermedia que no estaba prevista con anterioridad, y el trazado de la
prolongación de una nueva calle que parte junto al Parque infantil de tráfico a
enlazar con Avenida mencionada anteriormente a la altura del Praico, y la
conexión intermedia entre ambas en la rotonda mencionada también anteriormente.
Nos consta que existe, además de los afectados una asociación de vecinos en la
zona que desconoce esta modificación. (Hay que señalar que en el expediente de
pleno no había solicitud alguna para que se modificase el trazado de este
vial).
Otro de los
apartados contempla la modificación de
las normas urbanísticas que afecta a los equipamientos educativos docentes en suelo urbanizable. Este es un
aspecto no contemplado en nuestro Plan. Ello significa incluir esta posibilidad
en los artículos 260, 270 y 279, que determinan las condiciones para la
implantación de diferentes actividades
recreativas y de ocio, en función de la clasificación del suelo. Para ello se
exige una parcela mínima de 5.000 mts, con una ocupación máxima del 25 %, así
como diferentes parámetros en cuanto a distancia de linderos, accesos, alturas,
etc. Esto significa abrir la puerta a la implantación de centros educativos
concertados y privados, curiosamente hemos visto como se exigía una parcela de
10.000 mts para el nuevo valle de Leyva, y para uno privado se podría instalar
en una parcela con la mitad de superficie. Esto es más que significativo de la
orientación respecto a lo público de este Gobierno Municipal.
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